Estimation théorique
Chemin des Buchailles,01200 Billiat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Buchailles,01200-Billiat indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-28 | 8 | RUE ST MICHEL | 5 | 210 | 295 | 395000€ | 1881€ |
2021-04-02 | 17 | RUE DU FOUR | 2 | 88 | 455 | 275000€ | 3125€ |
2021-06-29 | 16 | RUE DU FOUR | 3 | 90 | 390 | 200000€ | 2222€ |
2020-07-31 | 3 | RUE ST MICHEL | 4 | 95 | 305 | 238100€ | 2506€ |
2022-04-26 | 17 | RTE DE SEYSSEL | 5 | 128 | 248 | 360000€ | 2813€ |
2022-06-02 | 20 | RTE DE SEYSSEL | 4 | 127 | 155 | 290000€ | 2283€ |
2021-03-24 | 8 | RUE DU NESUT | 6 | 148 | 887 | 381608€ | 2578€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DU NESUT | 6 | 148 | 887 | 410000€ | 2770€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DES GRANGES DE BOURG | 4 | 73 | 452 | 220000€ | 3014€ |
2021-04-28 | 5 | RUE DES GRANGES DE BOURG | 4 | 85 | 624 | 295000€ | 3471€ |
2021-05-18 | 8 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 119 | 530 | 290000€ | 2437€ |
2021-07-28 | 20 | RUE DE LA NETRIERE | 5 | 110 | 1293 | 355000€ | 3227€ |
2021-03-17 | 5 | RTE DE DAVANOD | 5 | 146 | 656 | 420000€ | 2877€ |
2019-06-12 | 30 | RUE DE LA NETRIERE | 4 | 132 | 819 | 337500€ | 2557€ |
2022-04-07 | 33 | RUE DE LA NETRIERE | 6 | 140 | 363 | 480000€ | 3429€ |
2019-07-08 | 5105 | CLOS DE GRAGNAT | 7 | 155 | 1845 | 420000€ | 2710€ |
2019-12-23 | 17 | RUE DU LAVOIR | 3 | 78 | 514 | 260000€ | 3333€ |
2022-06-14 | 22 | RUE DU LAVOIR | 4 | 120 | 913 | 328500€ | 2738€ |
2022-07-04 | 3 | RTE DU CHENE | 6 | 164 | 1173 | 505000€ | 3079€ |
2022-10-06 | 13 | RUE DU LAVOIR | 2 | 48 | 259 | 113208€ | 2359€ |
2022-02-07 | 5001 | LA GAUTHIERE | 5 | 245 | 910 | 499000€ | 2037€ |
2020-07-27 | 2 | RTE DU CHENE | 5 | 155 | 0 | 490000€ | 3161€ |
2022-07-01 | 5135 | CHE DU CARREY | 4 | 96 | 560 | 321500€ | 3349€ |
2022-04-21 | 5138 | LE VILLAGE | 4 | 91 | 288 | 310000€ | 3407€ |
2021-07-20 | 6 | CHE DU CARREY | 4 | 103 | 109 | 295000€ | 2864€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DES TILLEULS | 6 | 118 | 754 | 281000€ | 2381€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DES TILLEULS | 3 | 91 | 80 | 195000€ | 2143€ |
2022-02-16 | 13 | RTE DU CHENE | 4 | 103 | 210 | 155000€ | 1505€ |
2021-02-25 | 16 | RUE DU DOCTEUR COSTE | 3 | 80 | 165 | 208000€ | 2600€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 111 | 775 | 325000€ | 2928€ |
2020-07-08 | 5 | RUE DE SUR PRELE | 6 | 125 | 965 | 350000€ | 2800€ |
2019-05-14 | 3 | IMP DE DOFINOD | 4 | 95 | 886 | 150000€ | 1579€ |
2023-02-10 | 7 | IMP DE DOFINOD | 5 | 89 | 700 | 398505€ | 4478€ |
2022-05-24 | 6 | LOT SOUS LE BOIS DE BILLIAT | 4 | 98 | 481 | 310000€ | 3163€ |
2022-11-09 | 0 | LOT LA CROIX DU CHENE | 4 | 88 | 500 | 347000€ | 3943€ |
2022-09-28 | 24 | LOT LA CROIX DU CHENE | 4 | 115 | 500 | 432000€ | 3757€ |
2019-10-25 | 4 | LOT SOUS LE BOIS DE BILLIAT | 7 | 200 | 1190 | 380000€ | 1900€ |
2021-12-20 | 23 | LOT LA CROIX DU CHENE | 5 | 124 | 369 | 380000€ | 3065€ |
2022-09-22 | 35 | RUE DU DOCTEUR COSTE | 5 | 104 | 1000 | 384000€ | 3692€ |
2021-06-21 | 10 | LOT LA CROIX DU CHENE | 4 | 105 | 836 | 359000€ | 3419€ |
2023-02-16 | 48 | RUE DU DOCTEUR COSTE | 3 | 78 | 431 | 245000€ | 3141€ |
2020-03-09 | 37 | RUE DU DOCTEUR COSTE | 3 | 84 | 0 | 336600€ | 4007€ |
2021-05-25 | 7 | LOT LA CROIX DU CHENE | 4 | 118 | 179 | 380000€ | 3220€ |
2022-04-15 | 1 | CHE DE LA CROIX DU CHENE | 4 | 85 | 1000 | 280000€ | 3294€ |
2020-03-16 | 9 | LOT FONTAINE BARON | 4 | 125 | 899 | 350000€ | 2800€ |
2020-04-20 | 19 | RUE DE LA VIE VIEILLE | 7 | 170 | 1834 | 370000€ | 2176€ |
2022-04-14 | 5000 | CHE DU RESERVOIR | 6 | 120 | 871 | 405000€ | 3375€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DU CRET | 4 | 82 | 630 | 233000€ | 2841€ |
2020-03-27 | 6 | RTE DES ESPAGNOLS | 5 | 100 | 819 | 295000€ | 2950€ |
2021-12-16 | 16 | RTE DE VILLES | 4 | 75 | 903 | 220000€ | 2933€ |
2020-08-31 | 17 | RTE DE VILLES | 3 | 94 | 510 | 125000€ | 1330€ |
2022-03-08 | 18 | RTE DE BILLIAT | 7 | 169 | 936 | 484000€ | 2864€ |
2023-03-29 | 21 | RTE DE BILLIAT | 4 | 90 | 366 | 245000€ | 2722€ |
2021-09-20 | 5 | CHE DE MONTAUBAND | 6 | 138 | 795 | 250000€ | 1812€ |
2022-12-07 | 223 | RUE CHANTAVRIL | 4 | 117 | 278 | 300000€ | 2564€ |
2022-05-11 | 200 | CHE DE MONTAUBAND | 4 | 116 | 628 | 304000€ | 2621€ |
2019-07-05 | 189 | RUE GUYENON AUGUSTE | 4 | 96 | 807 | 315000€ | 3281€ |
2020-10-15 | 124 | CLOS DES PERCHES | 5 | 150 | 817 | 293000€ | 1953€ |
2019-05-13 | 49 | RUE CHANTAVRIL | 5 | 100 | 694 | 224000€ | 2240€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DE LA PAIX | 2 | 54 | 149 | 90000€ | 1667€ |
2021-06-14 | 1 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 6 | 103 | 420 | 160000€ | 1553€ |
2020-03-23 | 19 | RUE DES USINES | 6 | 120 | 0 | 235000€ | 1958€ |
2022-09-13 | 175 | RUE DE LIERNA | 5 | 152 | 822 | 393500€ | 2589€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DES CHAGNAUDS | 3 | 64 | 265 | 225000€ | 3516€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DES CHAGNAUDS | 3 | 64 | 265 | 200000€ | 3125€ |
2022-06-08 | 15 | RUE DU BARRAGE | 5 | 133 | 542 | 385000€ | 2895€ |
2020-11-25 | 69 | RUE CLOS DU RHONE | 5 | 100 | 0 | 235000€ | 2350€ |
2022-07-12 | 19 | RUE CLOS DU RHONE | 4 | 84 | 0 | 232000€ | 2762€ |
2022-02-11 | 75 | RUE CLOS DU RHONE | 4 | 83 | 0 | 204000€ | 2458€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DU BARRAGE | 4 | 75 | 734 | 294000€ | 3920€ |
2021-04-16 | 100 | RUE DE LIERNA | 4 | 72 | 860 | 290000€ | 4028€ |
2021-10-14 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 723 | 249000€ | 3037€ |
2019-08-30 | 269 | RUE DU RHONE | 4 | 116 | 97 | 231460€ | 1995€ |
2020-01-28 | 92 | RUE DE LIERNA | 4 | 97 | 867 | 261670€ | 2698€ |
2022-06-29 | 319 | RUE DU RHONE | 6 | 129 | 761 | 411800€ | 3192€ |
2020-09-02 | 27 | RUE CLOS SAINT NICOLAS | 5 | 101 | 0 | 246000€ | 2436€ |
2022-08-18 | 27 | RUE CLOS SAINT NICOLAS | 5 | 101 | 0 | 275000€ | 2723€ |
2021-02-01 | 33 | RUE CLOS SAINT NICOLAS | 5 | 101 | 0 | 215000€ | 2129€ |
2022-03-30 | 453 | RUE CENTRALE | 6 | 210 | 455 | 150000€ | 714€ |
2021-03-15 | 23 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 60 | 220000€ | 2200€ |
2020-05-13 | 29 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 308 | 140000€ | 1556€ |
2023-03-15 | 25 | RUE DES ECOLES | 3 | 90 | 88 | 131000€ | 1456€ |
2020-12-28 | 416 | RUE DU RHONE | 4 | 99 | 470 | 279000€ | 2818€ |
2022-07-28 | 6 | HAM DE EN BALAVENT | 5 | 155 | 1466 | 345000€ | 2226€ |
2020-08-12 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 482 | 220000€ | 2683€ |
2020-11-24 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 97 | 714 | 245000€ | 2526€ |
2020-09-08 | 8 | RTE DE BALAVENT | 5 | 87 | 477 | 250000€ | 2874€ |
2019-06-27 | 8 | CHE DE VORMARIN | 4 | 184 | 3336 | 440000€ | 2391€ |
2020-07-06 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 135 | 801 | 357200€ | 2646€ |
2021-02-17 | 6 | CHE DE VORMARIN | 6 | 144 | 750 | 320000€ | 2222€ |
2020-05-15 | 45 | RUE DE LA POSTE | 3 | 65 | 103 | 185000€ | 2846€ |
2021-10-20 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 226 | 791 | 385000€ | 1704€ |
2022-03-16 | 39 | RUE DE LA POSTE | 5 | 85 | 108 | 150000€ | 1765€ |
2020-01-24 | 32 | RUE DE LA POSTE | 5 | 177 | 217 | 274850€ | 1553€ |
2019-11-06 | 17 | RUE DE LA VIGERIE | 5 | 110 | 586 | 134000€ | 1218€ |
2019-10-24 | 754 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 878 | 273450€ | 3107€ |
2020-12-16 | 19 | RUE DU CHATEAU | 5 | 70 | 446 | 225000€ | 3214€ |
2020-09-21 | 19 | RUE DE L ETOILE | 4 | 76 | 285 | 205000€ | 2697€ |
2019-07-11 | 79 | RUE DE LA FRUITIERE | 4 | 86 | 1279 | 260000€ | 3023€ |
2021-12-16 | 196 | CHE DU VIEUX MANOIR | 6 | 113 | 439 | 332000€ | 2938€ |
2022-12-14 | 196 | CHE DU VIEUX MANOIR | 5 | 85 | 462 | 356250€ | 4191€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DE L ETOILE | 4 | 76 | 150 | 171570€ | 2258€ |
2020-01-30 | 174 | RUE DE L ECOLE | 4 | 130 | 721 | 286000€ | 2200€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 45 | 446 | 76525€ | 1701€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE L ETOILE | 3 | 68 | 887 | 260000€ | 3824€ |
2022-12-19 | 31 | IMP DE LA CORNACHE | 7 | 156 | 1011 | 225000€ | 1442€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DE L ETOILE | 3 | 54 | 340 | 205000€ | 3796€ |
2021-06-08 | 247 | CHE DU VIEUX MANOIR | 5 | 116 | 600 | 275000€ | 2371€ |
2022-05-09 | 38 | IMP DU PRE SURET | 6 | 122 | 116 | 138500€ | 1135€ |
2022-09-14 | 38 | IMP DU PRE SURET | 6 | 122 | 116 | 143000€ | 1172€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DE LA VIGERIE | 4 | 73 | 651 | 220000€ | 3014€ |
2023-05-19 | 495 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 103 | 121 | 235000€ | 2282€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DE LA VIGERIE | 4 | 67 | 207 | 171000€ | 2552€ |
2021-05-25 | 152 | RUE DU SEMNOZ | 4 | 108 | 714 | 365050€ | 3380€ |
2021-12-02 | 120 | RTE D OCHIAZ | 3 | 57 | 308 | 90000€ | 1579€ |
2021-12-29 | 83 | ALL DE MUSSEL | 5 | 97 | 932 | 415000€ | 4278€ |
2023-04-03 | 128 | RUE DU SEMNOZ | 4 | 110 | 627 | 432550€ | 3932€ |
2022-09-05 | 102 | RUE DU SEMNOZ | 4 | 106 | 670 | 415000€ | 3915€ |
2023-02-07 | 208 | RUE DE MUSSEL | 5 | 76 | 760 | 253000€ | 3329€ |
2020-12-15 | 298 | RUE DU VUACHE | 5 | 127 | 1013 | 385000€ | 3031€ |
2022-06-17 | 397 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 84 | 92 | 189000€ | 2250€ |
2019-10-11 | 650 | RTE DE LA GUINGUETTE | 5 | 104 | 583 | 335460€ | 3226€ |
2021-03-30 | 320 | RUE DU VUACHE | 4 | 103 | 525 | 361630€ | 3511€ |
2019-12-27 | 320 | RUE DU VUACHE | 4 | 103 | 525 | 331800€ | 3221€ |
2022-02-10 | 12 | RUE DE L AVENIR | 5 | 128 | 372 | 350000€ | 2734€ |
2020-06-10 | 251 | RUE DU VUACHE | 4 | 109 | 535 | 340700€ | 3126€ |
2021-03-16 | 168 | RUE DU VUACHE | 4 | 94 | 708 | 330000€ | 3511€ |
2021-09-27 | 9001 | IMP DE MUSSEL | 3 | 75 | 617 | 185000€ | 2467€ |
2021-09-03 | 142 | RUE DU VUACHE | 4 | 103 | 646 | 368994€ | 3582€ |
2019-12-23 | 8 | RUE DE BEAUSITE | 5 | 75 | 732 | 246500€ | 3287€ |
2022-03-30 | 449 | RUE DU VUACHE | 4 | 117 | 689 | 405000€ | 3462€ |
2022-08-18 | 2 | RUE DE L AVENIR | 4 | 70 | 588 | 250000€ | 3571€ |
2021-03-15 | 431 | RTE DE LA GUINGUETTE | 4 | 217 | 751 | 420300€ | 1937€ |
2022-04-20 | 112 | RUE DU VUACHE | 5 | 115 | 588 | 342500€ | 2978€ |
2020-07-31 | 378 | RUE DU VUACHE | 4 | 92 | 764 | 310000€ | 3370€ |
2021-03-25 | 492 | RUE DU VUACHE | 4 | 94 | 831 | 360000€ | 3830€ |
2021-07-30 | 444 | RUE DU VUACHE | 4 | 94 | 730 | 370249€ | 3939€ |
2021-10-29 | 397 | CHE DES EPINETTES | 6 | 121 | 1339 | 466300€ | 3854€ |
2022-08-01 | 20 | RUE DU FAY | 4 | 90 | 111 | 230000€ | 2556€ |
2021-06-16 | 361 | CHE DES EPINETTES | 4 | 93 | 1339 | 375000€ | 4032€ |
2021-03-17 | 117 | RUE DES VIGNES | 4 | 129 | 1239 | 60000€ | 465€ |
2019-05-29 | 187 | RUE DES VIGNES | 4 | 95 | 638 | 313000€ | 3295€ |
2022-11-04 | 214 | RUE DES VIGNES | 3 | 56 | 90 | 155000€ | 2768€ |
2021-09-30 | 55 | ALL DES PETITS PRES | 5 | 169 | 673 | 490000€ | 2899€ |
2021-10-20 | 329 | CHE DES EPINETTES | 5 | 98 | 1339 | 379000€ | 3867€ |
2021-08-23 | 289 | CHE DU PELLAN | 5 | 107 | 334 | 300000€ | 2804€ |
2021-09-02 | 406 | CHE SUR LA VIE | 4 | 90 | 974 | 350000€ | 3889€ |
2020-12-10 | 133 | ALL DU CLOS JACQUINOD | 6 | 130 | 1111 | 345500€ | 2658€ |
2022-08-26 | 133 | ALL DU CLOS JACQUINOD | 6 | 130 | 1111 | 513000€ | 3946€ |
2019-05-15 | 348 | AV DE VERDUN | 9 | 224 | 1103 | 275000€ | 1228€ |